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Neubau der 1º PASSIVHAUS Villa in Atlanterra


3.500.000€

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000774
REFERENZ NR
5
SCHLAFZIMMER
2
BÄDER
468.10
m2 UMBAUTER RAUM
2342.00
GRUNDSTÜCK in M2
REFERENZ NR 000774
SCHLAFZIMMER 5
BÄDER 2
m2 UMBAUTER RAUM 468.10
GRUNDSTÜCK in M2 2342.00

Es hat eine GESAMTGEBAUTE FLÄCHE von 468,15 m2 und eine NÜTZLICHE FLÄCHE von 403,18 m2 . Die Bauarbeiten für dieses Passivhaus-Einfamilienhaus begannen im April 2018. Zusammen mit dem Nachbarhaus könnten diese die ersten zertifizierten Häuser sein die sich bislang weiter südlich von Europa befinden. Wir haben ein Einfamilienhaus auf einem unabhängigen Grundstück mit 2.342 m2 . Avantgardistische Architektur ausgeführt nach den strengen Vorgaben des Passivhaus-Standards; unter Berücksichtigung aller mediterranen Bedingungen und ozeanischen Einflüsse Südeuropas. Die bebaute Fläche von ca. 760 m2 verteilt sich auf zwei Höhen (Erdgeschoss und Obergeschoss) sowie einen Keller. Bei diesem Projekt spielen zwei grundlegende Räumlichkeiten die Hauptrolle: ORIENTIERUNG (Kombination aus passiver Architektur außergewöhnlichem Meerblick und optimaler Sonneneinstrahlung) und ZUGÄNGLICHKEIT (das Haus verfügt über eine Eingangsrampe vom Keller bis zum Obergeschoss) Das funktionale Layout ist wie folgt: Keller: Der Keller beginnt mit der Außenrampe für Fahrzeuge die als Zugang von der Außenseite des Grundstücks zum Inneren des Hauses dient. Ein Teil des Untergeschosses ist für zwei Parkplätze vorgesehen. Der Rest des Untergeschosses ist als Fitnessbereich (mit Platz für Spa Sauna Umkleidekabinen Duschen und Toilette) und Abstellraum vorgesehen. Es gibt auch eine Waschküche in der der Server und die Racks installiert sind. Vom Keller aus können Sie die oberen Stockwerke intern entweder über eine zweiteilige Treppe oder über die Rampe erreichen die durch das Gebäude führt. Das Erdgeschoss ist im Wesentlichen ein offener Raum der mit dem Außenbereich interagiert und die äußere Veranda zu einer Erweiterung des Innenraums macht und umgekehrt. Wir finden drei klare Bereiche im Erdgeschoss: Küche Wohnzimmer (mit Toilette) und eine Suite (mit Ankleideraum und Badezimmer en-suite). Die Küche kann durch eine in das Gehäuse integrierte Schiebetafel vom Wohnzimmer getrennt werden. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein kleiner Innenhof. Im ersten Stock finden wir eine zweite Suite mit eigenem Bad und Ankleideraum; zwei doppelte Schlafzimmer mit einem geteilten Familienbadezimmer; und ein weiteres Schlafzimmer für Gäste oder Personal (mit en-suite Badezimmer). Diese Einheiten (mit Ausnahme des Gäste- / Personalschlafzimmers) haben eine eigene offene Terrasse mit Blick auf das Meer. Pool: Salzwasser-Außenpool mit den Abmessungen 10 mx 5 m, komplett ausgestattet.Beleuchtung mittels Lumiplus-Mikroscheinwerfern mit Lichtmodulator PREIS: 3.400.00000 € + 10% Mehrwertsteuer

Gemäß den Bestimmungen des Dekrets 218/2005 vom 11. Oktober informieren wir Sie darüber, dass die Kosten für Notar, Grundbuch, Grunderwerbssteuern und andere Nebenkosten, die beim Kauf einer Immobilie anfallen können, nicht im Preis enthalten sind.

Eigenschaften

  • Fläche: 402.00 m2
  • Bedrooms: 5
  • Toiletten: 0
  • Bäder: 2
  • Terrasse: Sí
  • Klimaanlage: Sí
  • Garage: Sí
  • Lagerraum: No
  • Schwimmbad: Sí
  • Garten: Sí
  • Offener Kamin: No
  • Heizung: Sí

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